1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
14.6万円/㎡
前年比-15.1%
名古屋市千種区
16.2万円/㎡
前年比+4.2%
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宮ノ腰コーポラス
愛知県名古屋市千種区宮の腰町
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 58.14㎡の場合
相場
571万円
9.8万円/㎡
306
483
659
836
AI査定結果
推定相場価格
571万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜659万円
8.3万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年11月29日
宮ノ腰コーポラス
480万円（8.3万円/㎡）/ 2階 / 58.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 480万円 | 8.3万円 | 2階 | 58.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 599万円 | 15.2万円 | 6階 | 39.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/24 | 699万円 | 17.8万円 | 6階 | 39.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 550万円 | 9.5万円 | 2階 | 58.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/10 | 799万円 | 20.3万円 | 6階 | 39.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/09 | 650万円 | 11.2万円 | 2階 | 58.14㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 宮ノ腰コーポラス 名古屋市千種区宮の腰町 | 砂田橋駅4分 | 480万円 | 8.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 530万円 | 9.4万円 | 56.63㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 380万円 | 6.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | シャトーかなれ 名古屋市千種区新西一丁目 | 栄駅25分 | 350万円 | 6.6万円 | 52.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/01 | 猪子石第2コーポラス 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 350万円 | 7.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | 千代が丘団地 名古屋市千種区千代が丘 | 自由ケ丘駅20分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/29 | 鹿の子ハウス 名古屋市千種区鹿子町三丁目 | 本山駅11分 | 390万円 | 6.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/04 | 池上住宅 名古屋市千種区池上町二丁目 | 自由ヶ丘駅14分 | 599万円 | 8.4万円 | 71㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | 鹿子コーポ 名古屋市千種区鹿子町一丁目 | 本山駅14分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で15.1%下落、名古屋市千種区では4.2%上昇しています。